8月8日，南方万国数据中心REIT和南方润泽科技数据中心REIT同步在沪深交易所上市，标志着公募REITs资产正式迈入新型基础设施领域，揭开了算力时代资本化运作的新篇章。

在全球数字经济加速向“AI+算力”驱动转型的背景下，智能算力租赁已从技术概念演进为支撑产业升级的核心生产要素。

2024年，全球数据中心市场在生成式AI爆发、云计算加速渗透以及数字化战略落地的多重驱动下，迎来新一轮跃升，市场规模首次突破千亿美元大关，达1086.2亿美元，同比增长14.9%。

当前，数字化转型已成为企业发展的核心战略，从早期探索逐步迈向数智驱动、全面深耕新阶段。企业通过数据驱动实现生产、运营、管理等各个环节的智能化，其中银行业始终处在科技变革的前沿引领行业发展。